Appartement
801, Rue Sherbrooke E., #PH-3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 0B7

Centris® #20578156
Visite virtuelle
1 095 000 $
3
3

Description

"Signature", 801 Sherbrooke. Penthouse inondé de lumière naturelle du lever au coucher du soleil offrant une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Montréal, le Saint-Laurent et le très coloré changement de saison du Mont-Royal. Localisation PHÉNOMÉMALE entre le très branché ''Plateau Mont-Royal'' et le ''Quartier Latin'', tout en étant à distance de marche du quartier historique du "Vieux-Port"! La vie nocturne à une extrémité, la vie de quartier au milieu et les hauts-lieux intellectuels.Espace de vie d'une rare convivialité! VOIR ADDENDA

Addenda

La "Signature" est une construction en béton reconvertie, à l'origine un immeuble de bureaux. Architecture classique construite avec la plus haute norme d'insonorisation et de structure en raison de la vocation première de l'adresse, commerciale, qui exigeait des normes plus élevées que ne le ferait une adresse résidentielle.

L'unité elle-même offre une vue SPECTACULAIRE à 360 degrés sur le Saint-Laurent, le Skylight du centre-ville et le changement coloré des saisons du Mont-Royal de presque tous les angles de l'unité. Fabuleux espace de vie sur deux niveaux avec une terrasse privée sur le toit. Endroit idéal pour y recevoir avec panache!

Rarement un espace de vie n'aura autant comblé les attentes et réuni toutes les caractéristiques recherchées des inconditonnels du milieu urbain sans aucun compromis!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2007 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
164.80 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
15 
Salle à manger 
22.7x13.1 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.7x13.3 P 
Bois 
balcon 
 
Cuisine 
11.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.7x14.10 P 
Bois 
avec SDL 
 
Salle de bains 
17.9x5.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x13.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14.7x5.7 P 
Céramique 
 
16 (2è étage) 
salon et cuisinette 
22.6x11.2 P 
Bois 
 
 
Salon 
17.6x11.2 P 
Bois 
accès terrasse 
 
Salle de bains 
6x14.3 P 
Céramique 
 
 
terrasse 
30x20 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
 
Sur la montagne
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
1 122 900 $
Évaluation du terrain
165 300 $
Total
1 288 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 790 $
Frais de copropriété
14 544 $
Taxes municipales
8 528 $
Taxes scolaires
1 102 $
Total
25 964 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #20578156
801, Rue Sherbrooke E., #PH-3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 0B7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #20578156
801, Rue Sherbrooke E., #PH-3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 0B7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #20578156
801, Rue Sherbrooke E., #PH-3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 0B7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #20578156
801, Rue Sherbrooke E., #PH-3, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 0B7

Terrasse Terrasse
Balcon Balcon
Garage Garage
Façade Façade
Façade Façade