Appartement
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Centris® #13224878
Visite virtuelle
839 000 $
2
2

Description

Bienvenue au 1 Mcgill! Immeuble feutré, exceptionnel et ICONIQUE du Vieux-Port de Montréal face au parc riverain. Unité d'angle, orientée vers le calme d'un jardin, d'une généreuse fenestration dans chaque pièce, ouvrant sur l'intime terrasse avec vue sur un élégant paysagement et ses fontaines en contrebas. Aménagement ouvert, ingénieusement fonctionnel, 2 chambres diamétralement opposées et deux salles de bain(ensuite). Immeuble d'une gestion impceccable, service portier 24/7. 1 stationnement intérieur et casier de rangement. Près de tout ce que le style de vie du Vieux-Montréal a à offrir - restaurants, boutiques, épicerie. ADDENDUM

Addenda

Le 1 McGill l'adresse iconique du Vieux-Montréal!

Récipiendaire de nombreux prix prestigieux et sa gestion des plus rigoureuse ont fait de ce complexe l'endroit le plus convoité du quartier historique.

L'unité #320 est d'autant plus unique de par son ENTIÈRE orientation vers le calme d'un jardin manucuré avec sa luxuriante verdure et sa fontaine!

Optimisation de l'aire habitable intégrant deux chambres, deux salles de bain(ensuite) et chaleureuses pièces de vie

Planchers de lattes de qualité supérieure

Deux salles de bain au goût du jour dont celle de la chambre des maîtres entièrement revue

Cuisine rénovée ''Concept Ouvert'' avec finition professionnelle et souci du détail

Habiter le 1 McGéill est un Art de Vivre!

Le privilège de l'unité de par sa localisation dans l'immeuble, entièrement orientée vers le calme du jardin et sa terrasse, une des plus spacieuses, défie toute concurrence.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1995 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
98.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
10.4x5.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.4x11.7 P 
Bois 
ouvert sur SAL 
 
Salon 
14.10x16 P 
Bois 
ouvert sur SAM 
 
Chambre à coucher principale 
16.5x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.5x6.7 P 
Céramique 
Attenante à CCp 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5x8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Stores, lave-vaisselle (Bosch), micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse ,fixtures DEL, lit escamotable, bureau et étagères de la deuxième chambre, rangement dans les garde-robes.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Revêtements
Pierre de béton
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
471 900 $
Évaluation du terrain
65 900 $
Total
537 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
884 $
Frais de copropriété
8 340 $
Taxes municipales
4 097 $
Taxes scolaires
521 $
Total
13 842 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #13224878
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13224878
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13224878
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Cour Cour
Cour Cour
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #13224878
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3