Appartement
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Centris® #25815280
Visite virtuelle
819 000 $
2
2

Description

"Le 1 Mcgill" L'adresse contemporaine convoitée du quartier historique! Fenestration orientée vers le calme et la tranquillité d'un espace vert enclavé. La campagne à la ville! Modèle rare dans l'immeuble avec en prime une terrasse privative. L'ingénieuse répartition de l'aire habitable favorise une harmonieuse intimité des occupants. VOIR ADDENDUM

Addenda

Le 1 Mcgill l'adresse iconique du Vieux-Montréal!

Récipiendaire de nombreux prix prestigieux et sa gestion des plus rigoureuse ont fait de ce complexe l'endroit le plus convoité du quartier historique.

L'unité #320 est d'autant plus unique de par son ENTIÈRE orientation vers le calme d'un jardin manicuré avec sa luxuriante verdure et sa fontaine!

Optimisation de l'aire habitable intégrant deux chambres, deux salles de bain(ensuite) et chaleureuses pièces de vie

Planchers de lattes de qualité supérieure

Deux salles de bain au goût du jour dont celle de la chambre des maîtres entièrement revue

Cuisine rénovée ''Concept Ouvert'' avec finition professionnelle et souci du détail

Habité le 1 Mcgill est un Art de Vivre!

Le privilège de l'unité de par sa localisation dans l'immeuble, entièrement orientée vers le calme du jardin et sa terrasse, une des plus spacieuses, défie toute concurrence.

Le carillon de l'église Notre-Dame nous rappele les Capitales Européennes. Cet emplacement vous permet d'être aux premières loges pour les feux d'artifices mais suffisamment en retrait de l'activité nocturne avec son lot de fêtards.

La saine gestion de l'immeuble avec ses finances positives et les rajeunissement récents des aires communes sécurisent les acheteurs en ce qui a trait à de substantielles cotisations spéciales.

Gym impressionnant pour un complexe de condo, terrasse avec vue à 360 degrés, salle de réunion...et un accueil digne des palacesEn prime, terrasse et stationnement intérieur!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1995 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
98.60 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
10.4x5.5 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
9.4x11.7 P 
Bois 
ouvert sur SAL 
 
Salon 
14.10x16 P 
Bois 
ouvert sur SAM 
 
Chambre à coucher principale 
16.5x11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.7 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

stores, lave-vaisselle (Bosch), micro-ondes, fixtures DEL, lit escamotable, bureau et étagères de la deuxième chambre, rangement dans les garde-robes.

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
Revêtements
Pierre de béton
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Vue
jardin intérieur
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
471 900 $
Évaluation du terrain
65 900 $
Total
537 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
884 $
Frais de copropriété
7 765 $
Taxes municipales
4 046 $
Taxes scolaires
500 $
Total
13 195 $
Haut  
Line Labrecque
Line Labrecque
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-893-2055
Carlos Lefebvre
Carlos Lefebvre
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
Agence immobilière
514-933-5800
 

Photos - No. Centris® #25815280
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25815280
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #25815280
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #25815280
1, Rue McGill, #320, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4A3

Cour Cour
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Vue Vue
Autre Autre
Autre Autre